Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris.
Clamart se situe dans la partie sud des Hauts-de-Seine, les villes voisines sont : au nord, Issy-les-Moulineaux, au nord-est, Vanves et Malakoff, à l'est Châtillon et Fontenay-aux-Roses, au sud-est Le Plessis-Robinson...
En 2017, la commune comptait 52 971 habitants, en augmentation de 1,07 % par rapport à 2012.
Construite en 2022, la résidence moderne est idéalement située proche de toutes les commodités, des parcs et de la forêt de Meudon. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux espaces communs conviviaux (salle de sport, salon avec billard, etc...)
Elle est composé de 95 appartement allant du T1bis de 31-35 m² au T2 de 40-52 m² et T3 de 55-69 m².
La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Montana à Clamart ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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385 avenue du Général de Gaulle
92140 Clamart
A proximité:
- Commerces et restaurants à 5 min à pied
- Parc à 6 min à pied
- Forêt domaniale de Meudon à 10 min à pied
- Hôpital à 13 m in à pied
- Centre de Paris à 30 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La départementale D906
- La ligne de tram T6 à 250m
Fondateur, président et associé égalitaire depuis 2005 du groupe Steva, Richard Claverie en cède sa moitié en mars 2017. En reprenant la marque Montana, il souhaite faire de Montana la référence premium des résidences services séniors en France.
Il a souhaité conserver cette belle marque, convaincu de son potentiel, d'autant que plusieurs collaborateurs clés de son équipe historique, partageant la même vision, et ont décidé de l'accompagner.
Richard Claverie a pu doter le Groupe Montana de fonds propres conséquents, grâce à la cession de ses parts du groupe Steva.
En 2021 le groupe Montana s'est associé au groupe Eiffage Immobilier, pour le lancement de nouvelles résidences services seniors sous la marque CAZAM.
Les deux acteurs se partagent désormais à parts égales le capital de la société de gestion de l'offre commerciale.
