Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Montreuil est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis dans la Métropole du Grand Paris, en région Île-de-France.
Elle est limitrophe de Paris et du département du Val-de-Marne. un projet de prolongement de la ligne 11 prévoit un arrêt dans le Haut-Montreuil et un autre à proximité : Montreuil-Hôpital et La Dhuys avec une mise en service en 2024.
En 2020, la commune comptait 111 367 habitants, en augmentation de 6,32% par rapport à 2014.
Construite en 2018, la résidence moderne est très bien située non loin du centre ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux (espaces soins et restaurant-bar)
Elle est composée de 97 appartements allant du T1 au T2 avec balcon.
La résidence est notée 7.5/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Montreuil (ex Villa Sully) ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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42 boulevard Chanzy
93100 Montreuil
A proximité:
- Supermarché à 2 min à pied
- Parc à 7 min à pied
- Hôpitaux à 10 min en voiture
- Centre de Paris en 25 min en métro
La résidence est desservie par:
- La ligne de métro ligne n°9 à 140m
- Boulevard périphérique à 1.6km
Créée en 2012, OBEO résidences est un exploitant de 6 résidences services seniors.
En 2024 sa taille a doublé, avec la reprise de 3 résidences Villa Sully du Groupe GDP Vendôme (Montreuil, Le Cannet et Fréjus).
OBEO propose également dans ses résidences des courts séjours, via sa marque ZENAO.
OBEO Résidences n'a pas fait l'objet d'un référencement au titre des reventes LMNP sur ses 3 résidences historiques. Les 3 résidences ex Villa Sully feront l objet d'une revue au 2e semestre 2025.
