La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Nord-Pas-de-Calais
Boulogne-sur-Mer

La ville : Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.

Appelée la « capitale de la Côte d'Opale », classée « station de tourisme », la commune est l'une des principales destinations touristiques de la région grâce à son riche patrimoine historique, à sa plage et celles des stations balnéaires voisines.

En 2021, la commune comptait 40 910 habitants.

Résidence « La rose des vents »

Construite en 2024, la résidence moderne est située à deux pas du port de plaisance et non loin du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs (salon, salle d'activité, restaurant avec un chef).

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La rose des vents à Boulogne-sur-Mer ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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La rose des vents

Situation

6 Quai de la République
62200 Boulogne-sur-Mer

A proximité:

- La poste à 4 min à pied
- Commerce à 5 min à pied
- La Basilique et le Château à 10 min en vélo
- Hôpital à 10 min en voiture


La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 40 m
- La gare TER à 1.1 km
- La nationale N1

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude

Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025

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