Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.
On dénombre pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités.
Caen est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie. Préfecture du département du Calvados, elle est depuis 2016 le siège du conseil régional de Normandie. Elle est composée de 108 954 habitants en 2010.
Le taux de retraités y est de 21,1 %, représentant 24 500 personnes.
Le revenu moyen par habitant y est de 22 400 €.
Construite en 2021, la résidence moderne est située dans un quartier paisible du nord de la ville. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux et de nombreuses activités (gym douce, sorties expo...).
Elle est composée de 82 appartements du T1 au T3.
La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins de Guillaume à Caen ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
36 rue d'Hérouville
14000 Caen
A proximité:
- Supermarché à 4 min à pied
- Hôpital à 4 min en voiture
- Parc à 8 min à pied
- Château de Caen à 16 min à pied
La résidence est desservie par:
- Les lignes de bus 10 et 105 à 150 m
- La gare SNCF à 2.4 km
- La nationale N814
Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.
Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.
Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.
Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude
Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025
