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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. 2 sur 5 personnes sont âgées de 50 ans ou plus. La moitié d’entre elles se situe dans la catégorie de ceux que l’on nomme, dans le champ de l’emploi, les seniors.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Bourgogne
Mâcon

La ville : Mâcon

Mâcon est une commune française, capitale du Mâconnais, préfecture du département de Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

Agréable à vivre et traversée par la Saône, la ville possède un riche patrimoine avec 24 édifices protégés aux monuments historiques (6 bâtiments classés) à l'instar de l'ancienne cathédrale Saint-Vincent située dans le centre-ville.

En 2021, la commune comptait 34 448 habitants, en évolution de +3,65 % par rapport à 2015.

Résidence « Macon »

Construite en 2024, la résidence moderne est située à côté de la belle église Saint-Pierre en cœur de ville. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs et des activités variées.

Elle est composée de 90 appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Stella Macon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Macon

Situation

55 passage des Halles
71000 Mâcon

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Parcs à 5 min à pied
- Les rives de la Saône à 5 min à pied
- Hôpital à 8 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D906
- la gare TER à 1 km

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude

Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025

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