La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Nord-Pas-de-Calais
Villeneuve-d'Ascq

La ville : Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq est une commune française et une technopole, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.

Seconde commune la plus étendue de la Métropole européenne de Lille, berceau du premier métro automatique sans conducteur au monde, la ville est surnommée « la technopole verte ». Elle bénéficie d'un savant mélange entre un dynamisme entrepreneurial et une agréable qualité de vie.

En 2022, la commune comptait 62 342 habitants.

Résidence « Les Flanelles de Croix »

Construite en 2024, la résidence est située dans un quartier résidentiel tranquille, non loin du centre ville. Elle propose de belles prestations avec notamment de spacieux et lumineux espaces communs et de fréquentes animations.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est en cours de notation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Flanelles de Croix à Villeneuve-d'Ascq ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Flanelles de Croix

Situation

210 Allée des Mannequins
59650 Villeneuve-d'Ascq

A proximité:

- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Hôpital à 5 min en voiture
- Parc Barbieux à 10 min à pied
- Centre ville de Lille à 30 min en métro

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus à 350m
- La ligne de métro à 700m

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude

Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025

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