Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,4 million de retraités, soient 26 % de la population, ce qui est égal à la moyenne nationale.
Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraités, ce qui la classe 4ème en termes de demande.
Wintzenheim est une commune française située dans la circonscription administrative du Haut-Rhin dans le territoire de la collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
La commune, dont le nom signifie "le village du vigneron", est une jolie bourgade limitrophe de Colmar qui possède un riche patrimoine culturel avec son gîte d'étape romain classé et le château-fort du Hohlandsbourg datant du XIIIe siècle.
En 2020, la commune comptait 7 933 habitants, en augmentation de 5,3% par rapport à 2014.
Construite en 2018, la résidence moderne est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs décorés avec goût.
Elle est composée de 101 appartements du studio au T3.
La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.
La résidence, avec un bon Taux d'occupation, a été reprise par Stella Management en décembre 2024. T
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence Stella à Wintzenheim, vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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2 Rue des Cotonnades
68920 Wintzenheim
A proximité:
- Hôpital Louis Pasteur à 4 min en voiture
- Boulangerie à 5 min à pied
- Château de Hohlandsbourg à 15 min en voiture
- Centre de Colmar à 17 min en bus
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus n°2 à 350 m
- La gare TER à 350 m
Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.
Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.
Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.
Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude
Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025
