La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.
La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.
Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Plérin, également nommée Plérin-sur-Mer localement, est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Limitrophe de la grande ville voisine Saint-Brieuc, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et naturel. Ville à taille humaine, elle est très bien desservie et elle a un accès facile à de belles plages telles que les Rosaires ou la plage de Nouëlles.
En 2021, la commune comptait 14 704 habitants, en évolution de +4,79%.
Construite en 2025, la résidence moderne est située dans un quartier résidence tranquille, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces de vie communes.
Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.
La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Plérin ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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34 rue Louis Le Faucheur
22190 Plérin
A proximité:
- Supermarché à 4 min à pied
- Hôpital privé à 6 min en voiture
- Arboreteum à 9 min à pied
- La médiathèque à 10 min à pied
- La plage des Rosaires à 11 min en vélo
La résidence est desservie par:
- De nombreuses lignes de bus à 150 m
- La nationale N12
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
