Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.
La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.
Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).
Saint-Berthevin est une commune française de l'unité urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire.
La commune est collée à Laval, ville labellisée d'art et d'histoire, et bénéficie par conséquent de l'attractivité et du dynamisme de cette dernière. Ainsi, entre une vie associative active et un centre ville vivant, tout les éléments sont présents pour garantir une retraite idéale.
L'agglomération dans son ensemble regroupe 34 communes et 113 593 habitants.
Construite en 2013, la résidence est implantée en lisière de Laval, à proximité des principaux commerces ainsi que de la ligne de bus rejoignant le centre-ville. Elle offre confort, convivialité et un cadre sécurisant.
Elle est composée de 83 appartements du studio au T3.
Elle a reçu la belle note de 8.5/10 par le site mdrs.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Saint-Berthevin", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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1 rue du Parc du Vicoin
53940 Saint-Berthevin
A proximité :
- Supermarchés à 2 min en voiture
- Hôpital de Laval à 5 min en voiture
- Centre ville en 20 min en bus
La résidence est desservi par :
- Les lignes de bus I et J
- L'autoroute A81 (Le Mans)
- L'autoroute A11 (Paris)
- La nationale N157 (Rennes)
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
