Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
Trélissac est une commune française de la banlieue est de Périgueux située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Incluse dans l'unité urbaine de Périgueux et bordée par L'Isle, la commune possède un riche patrimoine historique qu'elle partage avec la grande sœur voisine, située à moins de 5 km. Commune dynamique et vivante, elle possède une vie associative active ouvrant la possibilité de participer à nombreuses activités sportives et culturelles.
En 2019, la commune comptait 7 006 habitants, en augmentation de 2,49 % par rapport à 2013.
Construite en 2013, la résidence est située dans un quartier animé du centre ville, proche des transport en commun et des commerces. Ses espaces communs lumineux, aérés et sécurisés ainsi que ses services de qualité tels que l'organisation d'activité ou son billard en font un établissement conviviable et recherché.
Elle est composée de 87 appartements du studio au T3.
La résidence est notée 8.5/10 sur le site mdrs.fr
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2 rue du Romarin
24750 Trélissac
A proximité:
- Boulangerie à 2 min à pied
- Pharmacie à 3 min à pied
- Restaurants et commerces à 5 min à oied
- La voie verte de l’Isle à 5 min à pied
- Centre ville de Périgueux à 11 min en bus
La résidence est desservie par:
- La ligne de bus D à 200 m
- La nationale N21
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
