Revente LMNP-Tourisme-Les Balcons de l'Océan★★★-Biscarrosse-Plage-Revenu Pierre

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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

La ville : Biscarrosse-Plage

Biscarrosse est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.

Station balnéaire réputée, capitale de l'hydraviation et connue notamment pour ses spots de surf, la commune est bordée par deux plans d’eau intérieurs. Elle est située dans un cadre écologique préservé avec la loi "littoral" qui impose l'inconstructibilité sur la bande littorale des 100 mètres.

En 2021, la commune comptait 14 551 habitants, en augmentation de 1,5% par rapport à 2015.

Résidence « Les Balcons de l'Océan★★★ »

La résidence tourisme Lagrange Vacances Les Balcons de l'Océan est située à seulement 150m de la plage et à proximité des commerces. Disposant d'une piscine extérieur chauffée et d'un sauna, elle s'intègre en parfaite harmonie dans une ville jeune et active, riche en animations donnant sur un spot de surf.

La résidence est composée de 45 appartements.

Elle notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Balcons de l'Océan*** à Biscarrosse", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

178 Boulevard des Sables
40600 Biscarrosse-Plage

A proximité :

- Casino à 1 min à pied
- Plage à 2 min à pied
- Restaurant à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min à pied

La résidence est desservie par :

- La départementale D218 (Arcachon à 28km)
- L'autoroute A660 et A63 (Bordeaux à 74 km)

L'exploitant : LAGRANGE VACANCES

Fondé en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un spécialiste incontournable de la location de vacances. Au départ agence et revue immobilière ("l'indicateur LAGRANGE"), LAGRANGE s'est diversifié dans les années 60 vers la location saisonnière, qui est aujourd'hui sa principale activité.

Le Groupe Lagrange se développe aujourd'hui autour de 3 principaux métiers : gestionnaire et vente de résidences de tourisme / affaires, et voyagiste.

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Tourisme « Les Balcons de l'Océan★★★ » à Biscarrosse-Plage (40)