Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.
La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.
Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La commune du sud-est de la France est située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet. Elle s'étend le long d'une anse offrant près de 4 km de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d'altitude.
En 2019, la commune comptait 52 178 habitants, en augmentation de 11,16% par rapport à 2013.
La résidence de standing est idéalement située à quelques pas de la plage et offre de belles prestations avec des appartements spacieux et décorés avec goût. Elle dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna et d'un hammam.
Elle est composée d'appartements allant du studio au T2, T3 et T4.
La résidence est notée 7.5/10 selon les avis booking.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Lido à Cagnes-Sur-Mer", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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132 Av. de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
A proximité:
- La plage à 5 min à pied
- Restaurants et commerces à 8 min à pied
- Centre ville de Cagnes-Sur-Mer à 10 min à pied
- Nice à 35 min en TER
La résidence est desservie:
- La gare de Cagnes-Sur-Mer à 500m
- L'aéroport à 4 km
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
