Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.
Avec 19,7 Md€ de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2ème économie touristique de France. Les investissements réalisés dans l’économie touristique régionale s’élèvent à 1,6 Md€ et placent la région au 1er rang national.
Le tourisme est l’un des premiers employeurs de l’économie régionale avec 167 900 emplois salariés, soit 5,5% du total régional.
Châtel-Guyon est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Elle est une station thermale qui fait partie de l'unité urbaine de Riom et d'une manière plus large de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Suite à la découverte des propriétés rares de la source, un quartier thermal somptueux voit le jour. Ses eaux sont uniques en Europe pour leur teneur en magnésium.
En 2019, la commune comptait 6 239 habitants, en augmentation de 1,76 % par rapport à 2013.
La résidence de standing est idéalement située en centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Elle offre des prestations exceptionnelles avec ses 7 cabines de massages, ses 19 cabines de soins d'eau, son bassin en eau thermale de 150 m² avec cols de cygne...
Elle est composée de 90 appartements allant du studio au T2.
La résidence est notée 7.5/10 selon les avis booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Aïga Resort - Thermal à Chatel-Guyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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9A Av. du Général de Gaulle
63140 Châtel-Guyon
A proximité:
- Casino à 4 min à pied
- Calvaire de Chatel-Guyon à 5 min à pied
- Restaurants, commerces à 6 min à pied
La résidence est desservie par:
- La départementale D227 (Riom à 10 min)
- L'autoroute A71 (Clermont-Ferrand à 25 min)
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
