Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.
Germ est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie.
Exposée à un climat de montagne, la commune est drainée par le ruisseau d'Aube et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
En 2019, la commune comptait 36 habitants.
La résidence, située en haute montagne, propose un ensemble d’appartements spacieux avec balcon ou terrasse. Ses prestations sont excellentes avec une piscine couverte chauffée, un sauna, un jacuzzi, une salle de gym et bien-sur un accès facile aux remontés mécaniques.
La résidence est composée d'appartements allant du T1 au T3.
Elle est notée 7.3/10 selon les avis booking.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Royal Peyragudes à Germ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Culas
65240 Germ
A proximité:
- Commerces et restaurants à 3 min à pied
- Remontées mécaniques à 5 min à pied
- Aérodrome à 5 min à pied
- Centre ville à 8 min à pied
La résidence est desservie par:
- La départementale D618 et D929
- L'autoroute A64 (Tarbes à 76 km)
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
