La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec 19,7 Md€ de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2ème économie touristique de France. Les investissements réalisés dans l’économie touristique régionale s’élèvent à 1,6 Md€ et placent la région au 1er rang national.

Le tourisme est l’un des premiers employeurs de l’économie régionale avec 167 900 emplois salariés, soit 5,5% du total régional.

Rhône-Alpes
Les Contamines-Montjoie

La ville : Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Située dans un écrin de nature à 2/3 classé en réserve naturelle, la commune a su se développer dans le respect des traditions. Le village a conservé tout son charme d’antan grâce à ses vieilles fermes, ses chalets traditionnels, ses petites résidences, son patrimoine montagnard.
En 2019, la commune comptait 1 118 habitants, en diminution de 6,76% par rapport à 2013

Résidence « Le Nevez »

Au pied du Mont-Blanc à 1164 m d’altitude, la résidence offre de belles prestations et de nombreuses activités. Station dynamique, les appartements sont spacieux et lumineux avec services hauts de gamme : salle de sport, bain à remous et sauna gratuits.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T3, T4 et T5.

La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Nevez à Les Contamines-Montjoie " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Nevez

Situation

184 impasse du bonnant le lay
74170 Les Contamines-Montjoie

A proximité:

- Centre ville à 3 min à pied
- Restaurant à 5 min à pied
- Télécabine à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

- La route des contamines
- L'autoroute A40

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

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