Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.
Talmont-Saint-Hilaire est une commune du Centre-Ouest de la France, située sur la côte de Lumière, dans le département de la Vendée.
En 2015, la commune comptait 7 363 habitants, en augmentation de 5,32 % par rapport à 2010. En 2017 la commune a acceuilli 9% des 4 millions de visiteurs de la Vendée, soit 360 000 personnes.
Le revenu annuel médian par habitants était de 21 026 € nets en 2015.
A proximité des plages, des commerces et du golf de Port Bourgenay, la résidence est composée de maisonnettes accolées réparties sur 7 hameaux. Installée dans un cadre naturel préservé, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un bain à remous.
Elle se compose de T2, T3 duplex et T4 duplex.
La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Village de la Mer à Talmont-Saint-Hilaire", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Lieu-dit Le Fradin
85440 Talmont-Saint-Hilaire
A proximité:
- L'hippodrome à 5 min en voiture
- Le port à 10 min en voiture
- La plage à 12 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La départementale D2949 (Les Sables d'Olonne à 17 min en voiture)
- L'autoroute A87
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
