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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie (43 698 km2) après PACA, Rhône-Alpes est également la deuxième en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France. Très touristique, la région Rhône-Alpes est en 2008 la deuxième destination française en termes de nuitées1(9,1 % des nuitées passées en France). Le tourisme en région Rhône-Alpes tire son dynamisme de ses nombreuses stations de sports d'hiver et stations thermales, d'atouts naturels exceptionnels, de ses 2 Parcs Nationaux, de ses 7 Parcs naturels régionaux, ou encore de l'attractivité de ses villes.

Auvergne - Rhône-Alpes
Annecy

La ville : Annecy

Annecy est une ville des Alpes située dans le sud-est de la France. Elle est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel.
Avec 2,5 millions de visiteurs chaque année, Annecy est très prisée par les touristes, et la ville dispose de plus de 5 000 lits dédiés au tourisme.

Résidence « Le Royal »

La résidence hôtelière à Annecy Le Royal est située dans un hôtel où furent hébergés la Reine Victoria et Napoléon, datant du 19ème siècle. Le bâtiment a été transformé en Aparthôtel en 2006 et rénové en 2010 et en 2023. Aux abords de la vieille ville et à seulement 200 mètres du lac, une terrasse extérieure donne sur le parc et la cathédrale de L’Evêché.

Elle propose 55 appartements de standing.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LE ROYAL " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Le Royal

Situation

9 Rue Royale
74000 Annecy

A proximité :

- En plein cœur de ville
- 200 m du lac d'Annecy
- 600 m des Jardins de l'Europe
- 46 km de Chambéry

La résidence est desservie par :

- 300 m de la gare SNCF d'Annecy
- Nombreux bus à moins de 300 m

PRIVILODGES

L'exploitant : PRIVILODGES

Depuis 30 ans, Les Privilodges revendiquent une véritable expertise de terrain en tant que gestionnaire à travers ses enseignes Apparthôtels et Campus, dans plusieurs grandes villes de France.

Apparthôtels et Campus sont installées depuis de nombreuses années à Grenoble, Annecy, Clermont-Ferrand, Lyon et récemment le HUB à Toulon, un concept qui marie les avantages et la qualité des services de la résidence hôtelière, pour les courts ou longs séjours.

En 2021 le groupe a été racheté par l'exploitant Artémisia, spécialisé en résidences étudiantes urbaines.

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