Revente LMNP-Tourisme-Natura Resort Pescalis-Moncoutant-Revenu Pierre

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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

La ville : Moncoutant

Moncoutant est une commune déléguée de Moncoutant-sur-Sèvre dans le centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.

Le nom Moncoutant doit son nom à la colline sur laquelle elle est bâtie. Située dans un cadre naturel verdoyant et préservé, la région se caractérise par la présence de nombreux plans pour la plus grande joie des pêcheurs. Outre de belles randonnées, les visiteurs pourront profiter de la richesse culturelle de ce beau pays.

En 2016, la commune comptait 3 171 habitants.

Résidence « Natura Resort Pescalis »

La résidence tourisme 3 étoiles est placée dans un domaine naturel unique de 150 ha qui attire tous les ans les amoureux de la pêche, des randonnées, de la nature. Elle offre des belles prestations avec un restaurant sur place, une piscine extérieure, un tennis et un minigolf.

Elle est composée de 34 chalets de 40 m² pouvant accueillir de 2 à 6 personnes.

La résidence est notée 8/10 sur le site booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Natura Resort Pescalis à Moncoutant", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

Route de Niort
79320 Moncoutant

A proximité :

- 100 ha de lacs aux alentours
- De nombreux sentiers de randonnée
- Centre ville Moncoutant à 5 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D744 (Moncoutant à 3 km)
- La national N279 (Cholet à 50 km au nord)

L'exploitant : TERRES DE FRANCE APPART HOTELS ET RÉSIDENCES

Terres de France, société familiale créée en 2007 se positionne comme un exploitant de résidences de tourisme « écologique et vert », dans des régions historiquement et culturellement riches.

Avec 15 résidences reprises en 10 ans, rénovées et repositionnées en 3 ou 4***, la clientèle touristique ou d’affaires, en grande partie internationale, est particulièrement attirée par les valeurs véhiculées par l’entreprise : Une entreprise qui a entrepris avant l’heure le virage de la transition écologique.
Son positionnement original, accompagné d’une gestion rigoureuse, ont convaincu la BPI d’accompagner l’entreprise en 2014 en souscrivant à des obligations convertibles.

La gestion des résidences, transparente, n’est pas mutualisée. Son développement maitrisé et régulier, sans endettement, profitable , avec 8M€ de chiffre d’affaires légitimise le groupe dans le TOP 15 français, qui lui permet d’être régulièrement consulté lors de reprises de résidences.

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Tourisme « Natura Resort Pescalis » à Moncoutant (79)