La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.
Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...
En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.
La ville : Guidel
Guidel est une commune française, située dans le département du Morbihan (région Bretagne), en bordure de l'océan Atlantique, limitée à l'ouest par la Laïta qui marque la limite avec le Finistère.
Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Historiquement, Guidel fait partie du pays vannetais et du Kemenet-Héboé. Elle est actuellement comprise dans le pays de Lorient, et fait partie de Lorient Agglomération.
En 2019, la commune comptait 11 767 habitants, en augmentation de 9,36% par rapport à 2013.
La résidence de tourisme occupe un emplacement privilégié non loin de la mer dans un cadre naturel préservé. Elle dispose d'une aire de jeu pour enfants, propose des activités variées pour les amoureux des sports nautiques ainsi que de belles randonnées.
Elle est composée d’appartements T2 de 30 m² et T3 de 45 m².
La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Sud Océan à Guidel", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- La plage du Loch à 4 min à vélo
- Centre ville de Guidel à 5 min en voiture
- Restaurants commerces à 5 min en voiture
- Sports nautiques à 7 min en vélo
La résidence est desservi par:
- La départementale D152/D162 (Lorient à 20 min)
- La nationale N165 (Vannes à 50 min)
Vacancéole est un gestionnaire, qui depuis 2009 crée des vacances uniques en s’adaptant à chaque territoire. Le groupe gère plus de 100 résidences de vacances, villages vacances et hôtels en France. Que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville.
Depuis sa création par Éric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacancéole s’attache à développer des relations de proximité et de confiance avec les propriétaires. Une approche qui lui a permis de s’imposer rapidement dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation d’établissements touristiques dans toutes les régions françaises. Vacancéole affiche une très forte croissance dans un paysage très concurrentiel et figure aujourd’hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.
En 2020 et malgré le contexte singulier, Vacancéole poursuit sa structuration financière en intégrant à son capital deux fonds d’investissement institutionnels régionaux qui ont apporté 5'000’000 €. Crédit Agricole Alpes Développement et Garibaldi Participations (filiale Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes) sont entrés au capital.
En 2023 Vacancéole a été racheté à 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 M€.
48h
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