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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

Aquitaine
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

La ville : Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Les Eyzies est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune est surnommée la capital mondial de la Préhistoire en raison de nombreuses grottes ornés situées sur la commune et dans toute la vallée de la Vézère. La plupart d'entre elles sont inscrires a la liste du patrimoine mondial au titre des grottes ornées de la vallée de la Vézère.

En 2020, la commune comptait 1 109 habitants.

Résidence « Le Clos du Rocher★★★ »

Construite en 2012, la résidence est située non loin du centre ville dans un cadre naturel en plein cœur du Périgord noir. Elle propose des services de qualité avec sa piscine extérieure, ses aires de jeux pour enfants et son espace bien-être.

Elle est composée d'appartements allant du studio de 27 m² au T3 de 35 m².

La résidence est notée 7.1/10 sur le site booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Le Clos du Rocher*** à Les Eyzies", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Le Clos du Rocher★★★

Situation

Avenue du Cinglé
24620 Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

A proximité:

- Musée de la préhistoire à 5 min à pied
- Château de Marzac à 6 min en voiture
- Grotte Préhistorique du Sorcier à 10 min en voiture
- Grotte de Fond-de-Caume à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D706-D703 (Le Bugue à 10 min)
- La départementale D47 (Sarlat-La-Canéda à 17 min)

VACANCEOLE

L'exploitant : VACANCEOLE

Vacancéole est un gestionnaire, qui depuis 2009 crée des vacances uniques en s’adaptant à chaque territoire. Le groupe gère plus de 100 résidences de vacances, villages vacances et hôtels en France. Que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville.

Depuis sa création par Éric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacancéole s’attache à développer des relations de proximité et de confiance avec les propriétaires. Une approche qui lui a permis de s’imposer rapidement dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation d’établissements touristiques dans toutes les régions françaises. Vacancéole affiche une très forte croissance dans un paysage très concurrentiel et figure aujourd’hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgré le contexte singulier, Vacancéole poursuit sa structuration financière en intégrant à son capital deux fonds d’investissement institutionnels régionaux qui ont apporté 5'000’000 €. Crédit Agricole Alpes Développement et Garibaldi Participations (filiale Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes) sont entrés au capital.

En 2023 Vacancéole a été racheté à 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 M€.

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