La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Saint-Aygulf

La ville : Saint-Aygulf

Fréjus/ Saint-Aygulf est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Située sur la rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure de l’Argens et du Reyran, la commune de Fréjus est une station balnéaire et touristique de la Côte d’Azur, une ville d'art et d'histoire et la cofondatrice de l’« Association des villes et métiers d’art »

En 2019, la commune comptait 54 458 habitants, en augmentation de 2,68 % par rapport à 2013.

Résidence « Les Calanques du Parc★★★ »

La résidence de tourisme est située non loin de la mer méditerranée, des plages et de la nature. Elle propose de belles prestations avec sa piscine extérieure et fournit de nombreux accès à des pistes de randonnée.

Elle est composée d'appartements allant du T2 de 50 m² au T3 de 65 m² et T4 de 75 m².

La résidence est notée 7.1/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Calanques du Parc*** à Fréjus - Saint-Aygulf ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Calanques du Parc★★★

Situation

262 Boulevard Carpeaux
83370 Saint-Aygulf

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- La Poste et supermarché à 3 min à pied
- La calanque Pont du Bois à 4 min à pied
- Plage de la Galiote à 10 min à pied

La résidence es desservie par:

- La départementale D559 (St Raphaël et St maxime à 20 min)
- L'autoroute A8 (Cannes à 35 min)

VACANCEOLE

L'exploitant : VACANCEOLE

Vacancéole est un gestionnaire, qui depuis 2009 crée des vacances uniques en s’adaptant à chaque territoire. Le groupe gère plus de 100 résidences de vacances, villages vacances et hôtels en France. Que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville.

Depuis sa création par Éric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacancéole s’attache à développer des relations de proximité et de confiance avec les propriétaires. Une approche qui lui a permis de s’imposer rapidement dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation d’établissements touristiques dans toutes les régions françaises. Vacancéole affiche une très forte croissance dans un paysage très concurrentiel et figure aujourd’hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgré le contexte singulier, Vacancéole poursuit sa structuration financière en intégrant à son capital deux fonds d’investissement institutionnels régionaux qui ont apporté 5'000’000 €. Crédit Agricole Alpes Développement et Garibaldi Participations (filiale Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes) sont entrés au capital.

En 2023 Vacancéole a été racheté à 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 M€.

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