Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.
Juvignac est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, à l’ouest de Montpellier.
Forte de ses atouts et de sa situation géographique, sa population a vu son chiffre doublé en 10 ans, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié.
En 2018, la commune comptait 11 363 habitants, en augmentation de 40,95 % par rapport à 2013.
Construite en 2012, la résidence fait partie intégrante du Golf Resort Montpellier Fontcaude à côté d'anciennes thermes. Elle bénéficie d'une situation idéale, au calme, à 20 minutes du centre ville, et propose des prestations de qualité avec son espace spa bien-être, son restaurant et bar.
La résidence est composée de 122 appartements.
Elle est notée 8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Relais & Spa - La Valadière**** à Juvignac ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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1213 allée des Thermes
34990 Juvignac
A proximité:
Restaurant à 2 km
Café / bar à 2 km
Environnement naturel :
Rivière / Fleuve à 1 km
Mer / Océan à 20 km
Aéroports les plus proches :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13,2 km
Aéroport de Béziers - Cap d'Agde à 50 km
Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes à 50,8 km
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
