Depuis 2006, le groupe ACAPACE créé par M. Georges François, construit, développe et gère des résidences services seniors sous l’enseigne Les Jardins d’Arcadie, marque née dans les années 1980. ACAPACE opère également dans l’hôtellerie de plein air et l’immobilier classique.
C'est en 2014 que Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie, accord qui a donné les moyens nécessaires à la mise en oeuvre d'une stratégie de développement cohérente et ambitieuse.
En février 2020, Les Jardins d’Arcadie ont signé un accord de coopération avec la Poste Immo, la filiale immobilière du Groupe La Poste, portant sur la réalisation et l’exploitation d’une douzaine de résidences services seniors à partir de bâtiments issus du patrimoine postal.
Une enseigne portée par une dynamique forte
La société Les Jardins d’Arcadie Exploitation gère les résidences Les Jardins d’Arcadie. Cette enseigne occupe une place importante au sein du marché (5,7% de part de marché en logements en 2021). Elle progresse rapidement (14 mises en exploitations de résidences programmées entre 2021 et 2023 pour 1 405 logements soit le troisième total le plus élevé du marché).
À travers cette enseigne, ACAPACE et Bouygues Immobilier ont une ambition globale (au moins une résidence dans 12 des 13 régions de France métropolitaine) comme en témoigne le renforcement sensible du maillage territorial. L’enseigne est particulièrement bien implantée dans les unités urbaines de 15 000 à 500 000 habitants (64,5% de ses résidences à fin 2023 dont 37,3% dans les unités urbaines de 100 000 à 500 000 habitants).
Mieux répondre aux nouveaux besoins exprimés par les seniors
Les Résidences Services Seniors Les Jardins d'Arcadie sont conçues pour libérer les résidents des contraintes du quotidien et/ou des craintes liées à la solitude. Choisir de louer un appartement aux Jardins d’Arcadie, c’est la certitude de trouver un cadre sécurisé, adapté et surtout une qualité de vie incomparable !
Chaque résidence dispose d'un personnel nombreux et qualifié, présent en permanence. Des animations variées, tant culturelles que de remise en forme, rythment la semaine. Les appartements sont dotés d’une infrastructure technologique communicante, tandis que les les parties communes offrent tout le confort, et une décoration chaleureuse et personnalisée.
AVEC 47 RÉSIDENCES SUR LE TERRITOIRE, LES JARDINS D’ARCADIE VIENNENT D’ÊTRE ÉLUS MARQUE PRÉFÉRÉE DES FRANÇAIS DANS LA CATÉGORIE RÉSIDENCES SERVICES SENIORS !
D'excellentes perspectives pour les 30 ans à venir
L'accord de partenariat avec Bouygues Immobilier permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.
Pour chaque site, “Les Jardins d’Arcadie“ met en œuvre tout son savoir-faire pour :
- Sélectionner des emplacements de premier choix (en cœur de ville, à proximité des commerces ou dans des sites d’exception) ;
- Réunir les meilleures équipes (des professionnels choisis pour leurs compétences, de la construction à l’exploitation de la résidence) ;
- Offrir un cadre sécurisé et facile à vivre (architecture agréable, fonctionnelle et pérenne) ;
- Proposer une large palette de services et d'animations.
Les projections démographiques montrent que la population des seniors va continuer à augmenter jusqu'à l'horizon 2050. En meilleure santé, plus actifs, plus exigeants, les "papy-boomers" vont se tourner vers des résidences de services qui leur garantissent une qualité de vie réelle. En choisissant Les Jardins d'Arcadie, les investisseurs LMNP sont assurés de faire une acquisition qui se valorisera au fil du temps.