Revente LMNP-EHPAD-Melusine-Montélier-Revenu Pierre

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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

En 2050, la région comptera 1,4 millions de personnes âgées de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernés par la dépendance, soit près de 2 fois plus qu’en 2015.

En 2019, la région totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.

La ville : Montélier

Montélier est une commune française de l'agglomération valentinoise, située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Son paysage est issu pour partie de la nature (cours d'eau, arbres centenaires…), pour partie de jardins thématiques, de l'esplanade de la mairie et de massifs essaimés.

En 2022, la commune comptait 4 284 habitants.

Résidence « Melusine »

Construite en 1999, la résidence est située dans un cadre paisible à 15km à l'est de Valence. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (salon détente, TV, salle d’animation, salle de kinésithérapie, de restauration, de coiffure, pôle de soins, espace Snoezelen...).

Elle est composée de 66 chambres dont une unité de vie protégé de 13 lits.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

2 Rue des Magnolias
26120 Montélier

A proximité:

- Supermarché à 2 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied
- Hôpital à 15 min en voiture
- Valence à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare TER à 15 km
- La départementale D538
- L'autoroute A7

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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EHPAD « Melusine » à Montélier (26)