Présentation
Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.
En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance
Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R
Avec plus de 210 résidences ouvertes (190) et en construction, le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.
L'Arbre d'Or, Laillé (35)
Les points forts
La collaboration d'AEGIDE et de DOMITYS a permis au groupe de devenir un acteur de référence de ce secteur d'activité. Ils conçoivent, réalisent et exploitent ensemble des solutions d'aménagement uniques à destination des personnes âgées et des investisseurs.
Le soutien capitalistique de AG2R est un élément essentiel.pour justifier notre référencement.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 42 Avenue Raymond Poincaré , 75116 Paris 16 |
| Téléphone | 02 47 51 97 00 |
| revalorisationimmo@aegide.fr | |
| Site web | https://www.domitys.fr/ |
| Siret | 48870143400034 |
| Marque |
DOMITYS |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1998 |
| Chiffre d'affaire | 582 M€ ((2024) |
| Collaborateurs | 4100 |
| Résidences | 190 résidences (2024) |
| Lits | + 18 000 |
| Autre | Le Groupe poursuit le développement ambitieux de son offre avec le soutien réaffirmé de son actionnaire AG2R, à un rythme plus faible que précédemment. Ses résultats financiers (161M de perte en 2023 après de fortes provisions et 94M de pertes en 2024 ) ne sont pas prévus à l'équilibre avant 2026. Voir l 'analyse et son rating datant de fin janvier 2024 , avant l'annonce des résultats 2023 : https://www.ethifinance.com/fr/notations/entreprise/812/4499 |
LE MARCHÉ DES SENIORS
Un contexte démographique très favorable :
- Forte croissance de la part des seniors
- A horizon 2050 : 1/3 des français aura plus de 60 ans
- Représentant près de 24 millions de seniors.
Un marché à fort potentiel :
- Evolution des attentes des seniors
- Arrivée des Papy boomers (+ réceptifs)
- Manque de structures adaptées
- Aujourd’hui : + de 900 résidences exploitées
- A horizon 2025 : + de 1 300 résidences
Une profession qui s’organise :
- SNRA (Syndicat)
- Mise en place d’un statut spécifique
- Création d’un Label
- Rapprochement de la FESP
Le public cible :
- Senior (retraité de plus de 60 ans) autonome ou semi-autonome.
Cœur de cible :
- Personne isolée autonome + 75 ans
- Revenus +/- 2200 €/mois (retraite + revenus du patrimoine)
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Ouverte en 2005, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Louverné, propose 16 maisons et 92 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse, jardin...
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L'Olympe
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La Courteline
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Ouverte en 2018, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Metz, propose 152 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif ainsi...
Athenée
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Construite en 2011, la résidence moderne est située dans un cadre verdoyant. Elle offre un panel de services varié: espace beauté avec coiffeur, salle de gym, bassin...
Ker Madiou
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La Bellamire
Moulins-lès-Metz
Ouverte en 2018, située en plein cœur d'une ville de charme dans un petit coin de paradis entourée de verdure, la résidence Service Seniors "La Bellamire " offre...
Le Jardin d'Edo
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La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Mulhouse, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
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La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Nantes, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Le Belvédère
Nevers
La résidence livrée en décembre 2019, offre à ses résidents une situation idéale pour profiter du meilleur de la ville et de ses alentours. Elle propose 110 appartements...
Sophia
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Construite en 2017, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Nîmes, propose 100 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif...
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Ouverte en 2014, la résidence moderne est située dans un parc boisé avec un beau château qui lui a donné son nom. Elle propose des prestations de qualité avec...
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Les Dunes d'Argent
Saint-Cyprien
Ouverte en 2016, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Saint-Cyprien, propose 102 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse et espaces verts.
Le Coteau d'Argent
Saint-Doulchard
Ouverte en 2013, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Saint-Doulchard, propose 126 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif....
La Rose Des Vents
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Construite en 2013, la résidence moderne est située dans un quartier paisible à quelques minutes de la plage. Elle propose des prestations de qualité fidèle à l'exploitant. Elle...
Le Pupitre d'Or
Saint-James
La résidence Le Pupitre d’Or, implantée en plein coeur de cette ville fleurie et chargée d’histoire, invite naturellement à une vie paisible, entre promenades culturelles...
Les Portes de l'Atlantique
Saint-Nazaire
Construite en 2015, la résidence moderne est située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle propose d'excellents services avec de nombreux espaces de...
Les Papillons d'Azur
Saint-Quentin
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Saint-Quentin, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
La Palombine
Saint-Raphaël
Construite en 2018, la résidence offre un superbe bâtiment moderne et luxueux disposant comme les autres résidences du groupe de multiples lieux de vie (+900m²)....
Saria
Serris
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Serris, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Le Ruban d'Azur
Sète
Ouverte en 2015, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Sète, propose 119 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif ainsi...
Le Domaine d'Agathe
Soissons
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Soissons, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Le Pavillon de Diane
Thionville
Construite en 2017, la résidence est nichée dans un cadre naturel non loin des jardins du Château de la Grange et de l'hôpital Bel Air. Elle propose des services...
Les Colombines
Thorigné-Fouillard
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Thorigné-Fouillard, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les Pagelles
Toulouse
Ouverte en 2018, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Toulouse, propose 110 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif...
Le Phare d'Argent
Tourlaville
Ouverte en 2013, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Tourlaville, propose 130 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Le Parc Belmont
Tours
Ouverte en 2011, la résidence idéalement située proche de toutes les commodités. Elle propose d'excellentes prestations et des espaces commun conviviaux Elle est...
Coeur de Loire
Tours
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Tours propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Château Belmont
Tours
Construite en 2012, et implanté au cœur d’un parc, la résidence, au décor raffiné, offre un confort exceptionnel et des espaces communs très appréciés de la clientèle...
L'Angélique Bleue
Treillières
Construite en 2019, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Treillières, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin...
Regalécia
Uzès
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Uzès, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
L'Esquisse
Valenciennes
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Valenciennes, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Terres de Légendes
Vannes
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Vannes, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Le Chant des Lavandières
Vernouillet
Ouverte en 2014, la résidence est idéalement placée entre ville et nature, offrant à la fois un havre de tranquillité et une vie urbaine dynamique. La forêt à l'arrière...
Le Solstice
Versailles
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Versailles, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
La Fontaine du Roy
Vichy
Construite en 2017, la résidence offre un cadre de vie idéal pour entretenir son corps, mais aussi son esprit. Elle propose 117 appartements du studio au 3 pièces,...
Le Village
Vierzon
Ouverte en 2006, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Vierzon, propose 89 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
L'Opaline
Villenave-d'Ornon
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Villenave-d'Ornon, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les Sables d'Or
Villeneuve-le-Roi
La résidence construite en 2011, offre un cadre de vie agréable, jouant à la perfection le mariage de la nature et de la ville. Elle propose 110 appartements modernes...
Calandra
Villepinte
Construite en 2023, la résidence moderne est située dans un quartier résidentiel tranquille à deux pas de l'hôpital. Elle propose des prestations de qualité avec...
Les Raisins Bleus
Villiers-sur-Marne
Ouverte en 2017, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Villiers sur Marne, propose 132 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin...
La Marquise
Vitré
La résidence construite en 2011, est située sur les bords arborés et fleuris du Jardin du Parc. Elle propose 135 appartements, du studio au T3, répartis sur 3...
La Salamandre
Vitry-le-François
La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Vitry le François, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
L'Hermine Blanche
Wasquehal
Construite en 2012, la résidence se situe au cœur de l'agglomération lilloise, offrant un parfait compromis entre espaces de verdure et ville dynamique. Elle propose...